捷达园（入住）

捷达园（入住）：

简介：

位置与环境、项目地块位置及现状：捷达园项目位于天津市开发区，规划用地毗邻捷达路与第三大街。总占地面积6454.9平方米。项目与开发区生活配套服务区相距300米，周边学校，购物中心，体育场馆具备，交通便利，生活舒适。捷达园项目隶属于开发区高档居住板块，高尚社区的概念基本形成，整个区域具有较高的知名度，开发商实力较强，整体规划水平较高，产品品质出色，位于市场高端，具有较高的市场认可度与追捧度。随着捷达园项目自身和周边项目的配套设施、商业及休闲运动设施的建设，配套将进一步丰富，水平也将明显提升。

项目建设开发定位：达园项目是目前天津开发区中心地带稀有的房地产项目，及办公、居住形态相宜。项目整体定位为以地段及景观为核心的项目运营的价值最大化。项目的产品整体定位高端，设计和建设都具有领先的国际化水准，将建设为一个符合天津开发区与国际生活交汇并与自然溶为一体的国际化居住社区和可持续性发展的人居环境。

工程建设指标：项目总建筑面积（23260.8）平方米，住宅（20390.3）平方米，架空平台设计空中花园（2870.5）平方米，容积率为3.16。项目总体的绿化面积在（1994）平米以上，对于环境、景观的建设十分重视。开发进度将根据市场状况适时分期，采取住宅、配套公建与风景区同步开发、分期操作的建设模式。

建筑物概况:捷达园将是一个以高层为最主要建筑形式，框剪结构。建筑物形态

捷达园共有4座板式高层组成，分别为16层、17层，同时首层为架空式停车场。