天津一周商品房成交量小幅下滑

　　成交量——商品房小幅下滑，商品住宅成交量上涨
　　1月4日-1月10日成交市场双量再现上涨，本周商品房成交28.44万平米，环比上周下滑1.50%；其中，商品住宅成交量23.40万平米，环比上涨18.52%。

图片来源:CRIC2010中国房地产决策咨询系统

　　成交均价——价格本月小幅上扬促进部分客户观望情绪
　　商品住宅成交均价再次回升。本周商品房成交均价9578元/平方米，环比上周上升14.67%；其中，新建商品住宅成交均价8854元/平米，环比涨幅2.19%。

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　　各区域新建商品住宅成交走势——量价小幅提升
　　成交量方面，四大区域本月仅有远郊区呈现下滑趋势，环比下降23.2%；滨海新区涨幅最大，环比上涨45.56%；市内六区环比上涨27.81%；环城四区环比上涨25.50%。
　　成交均价方面，仅有环城四区本月呈现上涨趋势，环比上涨19.18%；滨海新区降幅最大，环比下降10.07%；市内六区环比下降8.86%；远郊县环比下降5.71%。

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　　新建商品住宅成交区域分布——滨海新区涨幅最为突出
　　结构方面，本周新建商品住宅成交量四区各分秋色，滨海新区成为本月的主力，其占比33%；环城四区上涨至29%，涨幅3个百分点；市内六区上升至21%，上涨3个百分点；远郊县占17%，下降了9个百分点。

图片来源:CRIC2010中国房地产决策咨询系统