2009年11月,塘沽、大港、汉沽,滨海新区“三区合一”, 空前发展机遇使滨海CBD价值凸显。2009年12月滨海新区第一届党代会召开,明确到2020年,滨海新区全面实现中央对滨海新区的目标定位。这标志着滨海开发开放迈出了重要的一步,滨海新区进入新的历史阶段!2010年,滨海CBD成最大价值洼地,财富机遇,大幕将启!
立足新起点滨海CBD迎来空前发展机遇
滨海新区的正式成立,对于加快区域经济发展将起到至关重要的作用,这为滨海CBD带来空前发展机遇。
滨海目前的总部经济发展处于萌芽期,但随着滨海新区开发开放纳入国家发展战略,滨海新区已经具备了发展总部经济的基本条件,建设容纳第三产业的“容器”——写字楼、酒店等公建设施,也成为当前滨海新区建设最迫切的任务。而以响螺湾为核心的滨海CBD则正是“总部经济”的最佳载体。
响螺湾商务区打造7大功能服务区,加快响螺湾和于家堡中心商务区建设位列滨海新区“十大战役”第二位。自2007年开工以来,大部分项目陆续开工,而且对于区域内及周边的配套建设也在加速进行之中。2009年7月底,本市通往市区外部首条快速路天津大道工程建设启动,这条快速路是连接小白楼与滨海新区响螺湾中心商务区两大CBD的快速客运生态型景观大道。连接于家堡金融区和响螺湾商务区的重要过河通道——海河开启桥也将于近日实现通车。
很显然,与已趋成熟的浦东、深圳相比,天津滨海CBD还刚刚开始,那么从开始走向成熟,对投资者而言,就是一个价值成长的过程。随着滨海新区的建设进程,滨海CBD的投资价值将进一步提升。
滨海CBD纯水岸壮丽水景价值永恒
放眼国内外,世界级CBD无不依水而建,如果说黄埔江成就了外滩,那么,滨海CBD响螺湾海河景观岸线的建设,将进一步放大稀缺河景资源的魅力,使滨海CBD纯水岸——滨海华贸中心的价值名副其实。