来自屋顶的自然光可以通过各种导管导入地下车库用来照明，风力发电和太阳能将为住宅提供能源动力，外墙材料能够“智能”吸热放热……仿佛科幻电影里才有的高科技环保住宅将真实地在本市中新生态城亮相，为本市居民生活带来低碳时代的新体验。
3月2日，中国房地产领军人物、万通地产董事会主席冯仑正式对外宣布，从今年起，该集团拿出每年销售金额的千分之五用于项目创新。万通地产将位于天津滨海新区中新生态城的项目作为低碳地产代表项目，建筑节能率超过三步节能标准10个百分点，达到国家绿色建筑最高标准三星级标准。同时，国内首个“零能耗”会所也将落户中新生态城，新技术的运用将降低业主的后续生活成本。
本市是我国最早实施建筑三步节能的地区之一。对于居住者而言，居室保温效果的增强就意味着暖气、空调等能源消耗大大降低，比传统住宅减少65％的能源消耗。天津万通时尚置业有限责任公司总经理汪庆宏告诉记者，万通在中新生态城的项目在执行中国《绿色建筑评价标准》的同时，还借鉴了美国LEED最新标准的发展方向进行了相应的绿色建筑设计工作，并在设计中整合应用了21项绿色建筑技术，建筑节能率超过三步节能标准10个百分点，能耗比传统住宅减少75%。该项目将是整个中新生态城建设“资源节约型、环境友好型”宜居示范新城的亮点。特别值得一提的是， 该项目配套有约1000平方米的会所，在太阳能、风能利用、外墙保温、环境温湿度控制等大量的节能新技术方面进行尝试应用，将会成为行业内首个“零能耗建筑”。会所设置了风力发电机组，还采用了很多新型材料以及太阳能保温板来实现隔热与蓄能。此外，建筑的公共空间还采用了大量的生态技术来减少能耗，而公共空间能耗支出的减少，也将使业主承担的物业费随之降低。
中国绿色建筑与节能委员会委员、中国建筑科学研究院副院长曾捷表示，中新生态城正在试验的项目不仅能使当地居民居住生活品质明显提高，也将为倡导低碳经济做出贡献。
