青城山下　天津泰达启动造城计划

　　“‘5+2模式’让青城山脚下寸土寸金土地上建起来的房子利用率不高，快铁正式通车以及泰达·上青城项目的启动，将有望以产业链带动商业、居住、文化休闲，让青城山成为成都的一个卫星城，实现‘倒5+2模式’。”上周，成都泰达新城建设发展有限公司总经理倪建国指着泰达·上青城部分已建到即将封顶的建筑，介绍这个与青城山所有住宅不同的项目。
他的左侧，一座规模不小的快铁终点站———青城山站已经建成，等待成灌快铁正式运营。
　　蛰伏三年，要为青城山造城
　　天津泰达这个名字对于大多数四川人来讲，首先与足球紧密联系在一起，其次是著名的天津滨海新区的建设者。成都，是天津泰达全国性战略的开端，受到都江堰市政府的邀请，天津泰达2006年就与青城山结下不解情缘。
　　熟悉青城山的人都知道，这里的山水旅游资源世界一流，但是因为离成都市区太近，留不住人。倪建国说：“人们来玩一天就走，对青城山来讲意味着大量资源流失。区域内的房子越建越漂亮，却空着鲜有人住，建一座城把人留在青城山工作、生活，这珍贵的土地被更多人分享，是泰达的目标。”长达三年时间，天津泰达蛰伏于此，钻研青城山和成都人的习性，借着成灌快速铁路通车将青城山建设为成都的卫星城也许是最好的办法。
　　“让高素质的人才周一至周五在青城山工作，周末回到城里休闲，形成‘倒5+2模式’”倪建国说，“新人才聚集在这个卫星城里，既能改变青城山产业链缺失只能旅游度假的现状，又能减少人们的出行半径，符合低碳生活的理念。这个小城成功后，将辐射整个青城山板块，增强生活氛围。”
　　合理混搭，建生态平衡小镇
　　据记者了解，天津泰达第一块526亩的项目———泰达·上青城规划已破土动工。上周末，记者在成灌快铁终点站旁看到，上青城的商业部分正在建设中，预计明年初营业。倪建国透露，地块另一侧1300亩土地上有望建一座呼叫中心，实现银行、地产、保险、商业等业务的服务外包。
　　总投资15亿元的上青城业态丰富，包括“长乐坊”青城山游乐观光总站、“中国结”设计型精品酒店、“子悦台”东南亚风情度假会议酒店、“悦龙庄”董事长特别行政区、“江山外”独创组院式人文叠墅以及“骑楼HOHO小玩寓”等6个区域。从产品配置上来讲，董事长特别行政区、呼叫中心未来将成为泰达建的卫星城的产业部分，高素质人才在此工作，商业街区、酒店、公寓、叠墅则解决他们的生活所需。从各种产品的细节上透出泰达对产品打造的用心，比如最受成都人欢迎的阳台甚至在30平方米的小户型中也有，1500平方米至3000平方米的围合院落、品茶的公共平台、大广场、水系合理搭配，一座繁华小城呈现眼前。
　　据介绍，上青城是天津泰达在青城山的第一个项目，另外3个项目将陆续出炉。