专访新村房屋中介 李总
记者：通过新村房屋中介近两周的经营状况来看，房贷新政对天津的二手楼市造成了怎样的影响？未来的二手楼市又将受到怎样的影响呢？
李总：房贷新政颁布以来，我们的业务量的确有一定幅度的下滑，但是滨海新区作为国家重点开发的区域，它的楼市与其他地区的还是有一定区别的，在外来人口引进以及城市拆迁改造等因素的影响下，自住需求还是这里楼市的主导需求，所以，尽管目前二手房市场中出现了观望的态势，但是，我认为这种态势不会持续太长时间，滨海新区的楼市还是非常有潜力的。
目前滨海新区的二手房市场中还未出现大规模抛售现象，在房价方面，有部分房主因为恐慌心理，试探性的将自己房子的价格下调了一些，但是，随着而来的看房潮，使降下来的房价立刻又升回去了，不过房价还是有下降空间的，此次房贷新政可能会使整体房价下降15%左右。
记者：新村房屋中介将会如何应对房贷新政带来的影响呢？
李总：此次房贷新政主要是为了打压楼市中的投资投机行为，房贷新政公布后，我们新村房屋中介在第一时间召开了座谈会，大家一起探讨了新政的内涵，从而打消了大家盲目恐慌的心理。
另外，在市场平淡期，我们将有更多的时间对员工进行培训，提高员工的服务能力，提升员工的服务意识，从而提高自己的核心竞争力。
记者：在当前形势下，购房者应当树立什么样的“置业观”，购房者应当如何购房？
李总：购房者应该对房贷新政的内涵有一定的了解，不要盲目的期待房价大幅回落，根据自己的需求和购买能力做好判断，及时购买。
记者：对我们搜房网天津二手房此次举办的“经纪门店实务培训班”，您的评价是什么？可以为我们提一些改进建议吗？
李总：搜房网定期联系我们的行为一直受到我们的好评，此次培训班举办的非常及时，对于发展中的中介公司很有帮助，希望搜房网能够多举办这样的活动。
