专访纳川实业三级市场运营总监 刘琛
记者：通过纳川实业三级市场部近两周的经营状况来看，房贷新政对天津的二手楼市造成了怎样的影响？未来的二手楼市又将受到怎样的影响呢？
刘琛：房贷新政颁布以后，市场的观望氛围还是比较严重的，目前我们已经把业务重点调整成为房屋租赁。
目前滨海新区的二手房市场并未抛售现象，房价也没有明显的下降趋势，但是已经出现议价空间，一些房屋单价甚至可以划下1000元。
任何新政都会经历市场过渡期，尽管滨海新区楼市的投资客比较多，但是自住需求购房者也比较多，因此滨海新区的楼市会慢慢好起来的。
记者：纳川实业将会如何应对房贷新政带来的影响呢？
刘琛：一方面，我们加强了对新人的培训，通过做租赁业务提高他们的业务能力，另一方面，我们还推出了和商品房联动的项目，丰富自己的服务类型，另外，我们还会推出了一些促销活动，从五一开始持续一月。
记者：在当前形势下，购房者应当树立什么样的“置业观”，购房者应当如何购房？
刘琛：自住需求者还是应当尽快购买的，我认为房贷新政对房价下调并不会有太大的影响，短期内房价下调的幅度不会超过10%的，投资性购房者的话，的确应该“再等等”，等政策明朗后，再做决定。
记者：对我们搜房网天津二手房此次举办的“经纪门店实务培训班”，您的评价是什么？可以为我们提一些改进建议吗？
刘琛：此次培训班培训的内容非常有针对性，给我们很多指导，所以非常感谢搜房举办这次培训班。
