李先生有一套位于开发区第三大街、面积90平方米的精装两室房，看到近期二手房不太好卖，他打算将此房出租。李先生的心理价位是月租3000元左右，可到中介一打听，现在月租金只能在2500元左右。中介工作人员告诉他，现在月租3000元绝对租不出去。
记者走访了新区多家中介了解到，在二手房销售价格率先出现松动之后，目前不少房屋的出租价格也有所下降。不过，租金下降与近期楼市调控措施并无明显关系，租房需求阶段性的减少是主要原因。
在塘沽新港三号路上的一家中介，记者发现目前以1200元每月能租到附近装修较为简单的两室一厅房子，而该地点的同类房子在1个月前月租金至少要1300元。中介工作人员表示，如果诚心租的话，这个价格跟房主还有商量。多家中介经纪人均表示，目前不少房主都将月租金主动降价100元到200元，如果有人愿意租，部分房源标出的价格还有还价余地。
对于租赁价格小幅降价，业内人士分析认为，租房者多是外来人口，第一季度是租房的高峰，大量外来人口来新区务工，租赁市场需求量较大，但现在过了这个高峰，市场处于比较平稳的状态，需求量的减少导致房主想尽快把房子租出去。另外，现在二手房成交量下降比较快速，所以租金出现了下调余地。
房产中介工作人员表示，房屋租赁价格下降的时间大概会持续两三个月左右，不会一直下跌。到了7月份的时候，不少大学生将面临毕业租房工作或者找工作的问题，租赁市场的需求将会增加，届时租金有望小幅提升。
