虽然没有更加严厉的措施，但是对于已经深处调整期的楼市来说，短期内恢复活力的希望渺茫。刚刚过去的6月，滨海楼市出现量价“双降”。根据市国土房管局的数据统计，上月滨海新区共成交新建商品房667套，成交面积6.3万平方米，环比下降了10.1%，成交均价为8276元/平方米，环比下降了6.4%。二手房市场上月共成交728套，成交面积5.64万平方米，环比下降了2.9%。
上月，本市新建商品房共成交4663套，成交面积50.5万平方米，环比下降了20.5%；成交均价为8958元/平方米，环比上涨了10.1%。全市二手房市场共成交4607套，成交面积38.2万平方米，环比下降了4.9%；成交均价为6911元/平方米，环比上涨了3.2%。
据业内人士预计，第三季度起，在无新的调控政策出台的前提下，市场成交仍将较为低迷，新建商品房价格或将成为二手房价格的风向标。开发商及市场中的买卖双方的观望难以得到快速的缓解，短期内市场成交不可能出现快速反弹。
