万科海港城的滨海创想(图)

　　10·1黄金周，万科旗下三个品牌齐齐上演了开盘净销的“帽子戏法”，而其中海港城项目以4小时净销400套，3.5亿；每四个购房者中就有一个人是万科粉丝的销售奇迹引爆了滨海新区市场。
　　万科海港城势不可挡的锐气让人们把眼光再次聚焦到滨海，天津万科有限公司营销总监赵彤告诉记者，海港城从规划之初就寄托了万科团队的很多期待，“期待它能更多地展现出独有的海滨气质；期待它能如实传递出万科的操作水平；期待它能体现万科人对滨海新区的理解和深入”。
　　造化天成
　　一个创想和一块土地的相遇
　　万科相中滨海新区的意图早已在2006年王石高调发言——“我们不能再错过滨海新区的机会”时就已经深入人心了。然而2010年，当万科在滨海的布局意图全盘托出的时候还是让业界倒吸一口气，万科是以城市量级的团队和诚意在滨海新区发力。
　　万科滨海新区四盘联动不稀奇，绝妙的是每一个项目都不是凡品。锦庐的生态主张、柏翠园的高端设计、时尚中心的双塔楼跃动，看得人目不暇接。而其中以37万平方米体量率先启动开盘的海港城项目最为引人关注。回顾起从拿地的兴奋到开盘的一路顺畅，赵彤总结为逻辑的清晰导致结果的惊艳，“一开始，我们就是要做一个有国际视野的都市时尚海港城”。万科海港城位于泰达时尚广场区域，向西毗邻天津市政府、滨海新区重点打造的“十大战役”之一的东疆港区，在这里可以看见海，从海上而来还可以看见部分的城，究竟以什么气质来做这扇“滨海之窗”呢？
　　尽管万科在深圳、上海的开发过程中积累了很多海滨住宅的开发经验，但还是广泛进行了国际招标，他们认为滨海新区应该被赋予更高的想象力。最终来自于迈阿密的设计师团队以都市港湾生活与海港城的诉求一拍即合。将海港的元素融入到了建筑与景观之中；将都市的忙碌与动感蕴藏在社区里，将港口意象与都市风情完美结合。简单地说，“这里会成为一个各地同行来踩盘的项目，会成为一个跟水晶城一样响亮的社区”。
　　拳拳诚意
　　一次创新和一个传统的沿袭
　　一座临海港湾城；一座有北方情致的港湾城；一座由加工区转型、丰富而来的港湾城，将以何致你？才能展现你的魅力。没这么诗意，但是万科却在海港城规划的过程中，最大程度展现了自己的功力。四次抉择，在全球港城中找灵感，巴塞罗那的城市肌理和老城轴线；纽约码头公园的中心绿地；荷兰阿姆斯特丹的水道交错，似乎都与滨海新区的风貌有落差。最后迈阿密港城的都市感，快节奏的律动、港区风貌让人心折，这就是未来的天津滨海。万科高效组织天津港、发展商、美国设计师共同组成WORK SHOP（联合工作营），集合多方智慧去描摹海港城的风情。
　　有水的意向；有形式丰富的社区活动场所——RETRAID（休憩地）；有大型主题儿童游乐设施海盗船乐园；有高层建筑与联排别墅错落交织的建筑语言；有引进自纽约的社区绿地——口袋公园，万科海港城的规划理念一如当年水晶城，充满了不循规矩的创想，散发着原生的勃勃生气。
　　万科海港城——这个世界级港湾社区汇集着来自于世界各地港湾之城的灵感，赵彤抚掌微笑，“真的，真的有万科人很多期望，战略之快、决策之雄、视野之旷阔，是因为我们不能辜负这块土地。”
　　滨海信心
　　一个上升周期和
　　一次自我突破
　　滨海新区地处当今世界经济发展最活跃的东北亚地区的中心地带和欧亚大陆桥的东起点；是连接海内外、辐射“三北”的重要枢纽；拥有国家级开发区、保税区、海洋高新区、出口加工区等一批功能经济区，是中国经济发展第三极。
　　而滨海新区的发展是需要一个深耕的过程，随着开发周期、开发地段的不同，有不同的热点涌现出来。万科海港城恰恰处在一个开发上升周期，又恰恰是万科实现突破、体现性情的一个原创作品，自然获得了业界和市场的双重认可。赵彤表示：“海港城项目是万科2010年滨海战略打响的第一炮，标志着万科海时代的来临。目前的滨海新区完全具备了城市级的运营能力和基础配套，由单一的加工区功能导入人口、教育、商业、经营服务等功能，无论是开发商还是其他行业，身处滨海新区都能感觉到那种日新月异的活跃力量。” 越来越频密的交通、越来越繁盛的商机、越来越多的“滨海弄潮儿”，滨海新区的变化让天津人也暗自诧异。 1条轻轨、3条高速、3条大道来的周边路网，10分钟生活圈子，万科海港城将会在滨海新区的城市建设节奏中扮演一个承上启下的角色，在这里迎接成熟的生活、成熟的配套。万科海港城初次开盘一抢而空，其中将近30%正是市区内看好新城区的消费者，恰逢万科产品首开，此时不出手更待何时。
　　据悉，万科也将适时而动，海港城新品会员招募即将于10月16日火热启动，再次为滨海市场奉献优质产品。
　　记者 张琛